D alam lingkup konstruksi bangunan gedung, sebuah cara untuk mempertahankan fungsi dari sebuah gedung dengan melakukan pemeliharaan. Maka dari itu pemeliharaan bangunan gedung harus direncanakan pada saat pra-konstruksi, konstruksi, hingga masa pengoperasian. Agar memiliki suatu sistem yang jelas dan terencana. Hasilnya dari pemeliharaan gedung mampu memberikan rasa nyaman bagi pengguna gedung. Kenyamanan pada pekerja kantor dapat meningkatkan produktivitas pekerja. Oleh karena itu, perlu menganalisa seberapa besar pengaruh faktor pemeliharaan bangunan gedung terhadap kenyamanan pekerja kantor. Data primer penelitian ini dengan cara mendistribusikan kuesioner pada pekerja kantoran dengan jumlah 109 orang menggunakan metode random sampling. Data sekunder mengenai jumlahresponden dan data pendukung lainnya di dapatkan bedasarkan studi literatur, peraturan dan jurnal. Data diolah dengan menggunakan metode analisis berganda bantuan software SPSS. Hasil analisa variabel-variabel pemeliharaan bangunan gedung secara simultan berpengaruh terhadap kenyamanan pekerja kantor sebesar 63,5%. Sedangkan variabel pemeliharaan gedung yang paling dominan terhadap kenyamanan pekerja kantor adalah variabel pemeliharaan kebersihan ruangan dengan nilai beta sebesar 0,154.