J akarta sebagai kota Metropolitan telah membawa berbagai permasalahan yang diakibatkan oleh pembangunan, diantaranya adalah masalah lingkungan, transportasi, ekonomi , budaya dan sebagainya. Pertumbuhan ekonomi telah membawa akibat pada pembangunan gedung perkantoran, jasa dan komersial serta hunian menjadi suatu kawasan terpadu atau pusat bisnis. Satu dari kawasan terpadu di Jakarta adalah Kuningan Centre.Untuk dapat mengidentifikasi daya dukung kawasan dan lahan maka harus diketahui terlebih dahulu analisa dari data fisik dan non fisik pada kawasan. Setelah mengidentifikasi daya dukung maka akan didapatkan kesesuaian kawasan dan lahan. Kesesuaian lahan pada kawasan dibagi menjadi Ruang terbuka utama, Ruang terbuka Perkantoran, ruang terbuka hunian, ruang terbuka marga, ruang terbuka komersial, ruang terbuka fasum, ruang terbuka hijau/open air mallPengembangan kawasan ini berlangsung selama jangka waktu 5 tahun. Sistem guna lahan di kawasan ini dibagi berdasarkan jenis kegiatan. Dalam proyeksi pengembangan guna lahan terjadi perubahan fungsi guna lahan yang telah disesuaikan oleh daya dukung lahan tersebut.Konsep pengembangan kawasan ini didasarkan pada tema yaitu Kesatuan Ruang Terbuka dengan pendekatan pada sistem tata ruang, sirkulasi dan ekologis. Pendekatan-pendekatan ini diterapkan pada konsep tata ruang terbuka, gubahan ruang, penghijauan, jaringan transportasi dan jaringan infrastruktur.Hasil akhir dari perencanaan ini adalah kriteria-kriteria dasar pengembangan yang direncanakan dan akan diterapkan pada kawasan perencanaan.