S ebagai perumahan formal yang dibangun oleh pihak swasta pada tahun 1997, Perumahan Taman Royal Kota Tangerang telah memiliki fasilitas bersama yang cukup beragam jenisnya. Permasalahan yang muncul saat ini adalah ketersediaan fasilitas bersama yang belum sesuai dengan kebutuhan penggunanya, mengakibatkan rendahnya pemanfaatan fasilitas. Penelitian dilakukan untuk mengkaji penyediaan, pemanfaatan, dan mengetahui persepsi penghuni terkait prioritas kebutuhan fasilitas bersama di Perumahan Taman Royal Kota Tangerang. Kajian penyediaan dan pemanfaatan fasilitas bersama dilakukan menggunakan 3 (tiga) variabel penelitian, yaitu variabel ketersediaan, lokasi, dan intensitas pemanfaatan. Penelitian menggunakan metode analisis deskriptif kuantitatif artinya penelitian yang dilkakukan adalah penelitian yang menekankan analisisnya pada data-data numeric (angka). Hasil analisis menghasilkan terdapat jenis fasilitas yang tersedia tidak sesuai aturan SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan. Sementara itu, berdasarkan persepsi penghuni terkait prioritas kebutuhan dalam memilih fasilitas yang akan digunakan erat kaitannya dengan kedekatan lokasi fasilitas terhadap tempat tinggal. Faktor yang berpengaruh dalam pemanfaatan fasilitas bersama penghuni adalah ketersediaan fasilitas sesuai dengan keinginan.