P ermasalahan kekumuhan merupakan permasalahan yang sering terjadi di kota-kota besar, salah satunya terjadi di Kota Tangerang. Luasan kekumuhan yang diatasi oleh Kementerian PUPR di Kota Tangerang melalui program peremajaan lingungan kumuh dalam naungan program KOTAKU memiliki luas kekumuhan sebesar 89 Ha yang berada pada Kelurahan Kedaung Baru dan Kelurahan Kedaung Wetan yang meliputi 11 rt dan 3 rw. Tujuan dalam penelitian ini mengidentifikasi keberhasilan program peremajaan lingkungan berdasarkan persepsi masyarakat pasca berlangsungnya program. Analisis dalam penelitian ini menggunakan analisis kuantitatif dan metode Importance Performance Analysis (IPA). Pengumpulan data kuantitatif dengan cara menyebarkan kuesioner dengan cara melakukan observasi lapangan. Hasil akhir dari penelitian ini adalah keberhasilan program peremajaan lingkungan kumuh Kedaung berdasarkan persepsi masyarakat dinilai belum berjalan sesuai dengan pendekatan konsep top down dan bottom up yang diusung oleh Kementerian PUPR berdasarkan kepartisipasian masyarakat dalam mensukseskan program peremajaan lingkungan ini dan juga berdasarkan penilaian masyarakat dalam menilai ke-13 program yang direncanakan oleh Kementerian PUPR untuk dibangun dan dikembangkan dari tahun 2021-2023.