J akarta memiliki 41 rusunawa yang tersebar di berbagai lokasi dengan sistem sewa yang relatif murah. Hal ini sebagai upaya pemerintah daerah agar Masyarakat Berpendapatan Rendah (MBR) dapat menghuni tempat tinggal yang layak dan terjangkau. Di lapangan dijumpai masalah tunggakan biaya sewa, artinya keterjangkauan MBR rendah. Lebih dari setengah jumlah penghuni rusunawa milik Pemerintah Provinsi Jakarta telah menunggak biaya sewa. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi pengaruh lokasi rusunawa pada keterjangkauan MBR di Jakarta. Desain penelitian menggunakan metode survey angket. Responden berasal dari 22 rusunawa yang menunggak. Teknik analisis untuk menguji pengaruh lokasi rusunawa pada keterjangkauan adalah regresi linier sederhana. Diperoleh hasil bahwa keterjangkauan dipengaruhi oleh lokasi rusunawa yang meliputi: jarak rata-rata rusunawa ke berbagai fasilitas, jarak rusunawa ke tempat kerja, jarak rusunawa ke fasilitas pendidikan level SMA/SMK, dan jarak rusunawa ke fasilitas kesehatan. Makin jauh jarak rusunawa, memperbesar pengeluaran transportasi, sehingga makin rendah tingkat keterjangkauan MBR. Besarnya pengeluaran transportasi berasal dari penggunaan kendaraan pribadi seperti sepeda motor. Penggunaan angkutan umum memerlukan pergantian moda serta jalur untuk berjalan kaki. Sementara pengembangan integrasi sistem transportasi umum masih belum dilakukan secara masif. Berdasarkan hal tersebut, maka dalam perencanaan rusunawa agar terjangkau oleh MBR perlu memperluas jangkauan transportasi umum yang terintegrasi dengan lokasi rusunawa atau memilih lokasi rusunawa yang mudah menjangkau berbagai fasilitas, terutama tempat bekerja, sekolah, serta fasilitas kesehatan.