P ermasalahan hunian yang sering terjadi di perkotaan disebabkan oleh pendatang yang terus berdatangan membuat kebutuhan hunian di perkotaan semakin meningkat ,sementara itu ketersedian lahan menjadi semakin langka.Untuk mendekatkan kembali masyarakat berpenghasilan menengah-bawah kepusat aktivitas kesehariannya dan mencegah tumbuhnya kawasan kumuh diperkotaan,maka direncanakan suatu pembangunan hunian secara vertikal,berupaRumah Susun (Rusun). Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui tingkat kepuasan penghuni dan kualitas bangunan rumah susun sederhana di wilayah Jakarta. Oleh karena itu, perlu adanya identifikasi tingkat kepuasan penghuni padakualitas bangunan rumah susun wilayah Jakarta. Metode yang digunakan dalampenelitian ini adalah regresi sederhana dengan menggunakan program SPSS(Statistical package for the Social Sciences) dengan jumlah responden sebanyak125 dari 5 rumah susun di DKI Jakarta. Dari analisis menyatakan variabel kualitas bangunan memiliki pengaruh terhadap variabel tingkat kepuasan sebesar 35.6%,Sedangkan 64.4% dijelaskan variabel diluar penelitian ini.