Kajian penataan ruang luar publik di Kawasan Bahu Mall, Boulevard Malalayang, Kota Manado.
K awasan Bahu Mall, Boulevard Malalayang, Kota Manado merupakan kawasan hasil reklamasi pantai untuk pengembangan kawasan baru. Dari hasil pengembangan adanya pemanfaatan ruang di kawasan ini menyebabkan berubahnya fungsi ruang luar publik dan terhambatnya aksesibilitas (fisik dan non fisik) masyarakat ke kawasan ini. Maka penelitian ini untuk mengkaji penataan ruang luar publik di Kawasan Bahu Mall, Boulevard Malalayang, Kota Manado untuk menilai kesesuaian fungsi ruang luar publik dan aksesibilitas fisik dan non fisik dengan menggunakan metode perbandingan antara teori dengan kondisi eksisting dan menggunakan teknik analisis spasial. Hasil penelitian menunjukan berubahnya fungsi ruang luar publik dan terhambatnya aksesibilitas fisik maupun non fisik masyarakat. Berdasarkan teori mengenai fungsi ruang luar publik bahwa adanya fungsi yang berubah akibat pemanfaatan ruang, begitu juga dengan aksesibilitas fisik maupun non fisik terhambat akibat pemanfaatan ruang, jarak bangunan dari pantai dan ketinggian bangunan yang tidak sesuai dengan teori. Maka Pemerintah Kota Manado perlu mengatur peraturan dan pedoman pemanfaatan ruang pantai agar kawasan pantai memenuhi fungsi sebagai ruang publik.
B ahu Mall Area, Boulevard Malalayang, City of Manado is a result of coastal reclamation area for a new development. From the development result the space utilization in this area led the function changing of public outdoor space and the blocked accessibility (Physical and Non physical) for community. Than this search is to studying the space settlement of public outdoor space in Bahu Mall, Boulevard Malalayang, Kota Manado to assess the suitability of public outdoor space functions and physical and non physical accessibility by using the method of comparison between theory with the existing conditions and use spatial analysis techniques. The result of this research showed the function changing of public outdoor space and the blocked accessibility (Physical and Non physical) for community. Based on public outdoor space theory that there a function changing due to the space use, as well as physical and non physical blocked accessibility due to the space use, the building distance and building height that doesn’t suitable with the theory. Then the Government needs to regulate the Manado City regulations and guidelines for the utilization in the coast space in order to fulfill the coastal area function as a public space.