Analisis penyebab kalim konstruksi dan cara penyelesaian pada proyek jalan tol Cibitung-Cilincing
P Proyek Jalan Tol Cibitung-Cilincing merupakan proyek strategis nasional dengan rencana pembangunan yang akan menghubungkan jalan tol Cimanggis Cibitung kearah Tol Jorr 2. Kontrak proyek merupakan perjanjian untuk melakukan pembangunan dengan ditandatangani kedua belah pihak yang didalamnya terdapat hak dan kewajiban para pihak. Proses konstruksi tidak lepas dari permasalahan mengenai hak dari salah satu pihak yang membuat adanya proses klaim konstruksi. Dalam proses berlangsungnya pekerjaan, kontraktor berhak mengajukan klaim jika terdapat pelaksanaan diluar kendali kontraktor yang menyebabkan kerugian kedua belah pihak. Salah satu klaim konstruksi adalah klaim pengajuan perpanjangan waktu dan penambahan biaya pekerjaan. Penelitian ini bertujuan untuk dapat menganalisis factor penyebab terjadinya klaim pada proyek Jalan Tol Cibitung-Cilincing dan cara penyelesaiannya. Analisis penyebab klaim dimulai dengan mengumpulkan berbagai jurnal mengenai penyebab klaim dan didapat hasil penyebab klaim secara umum, kemudian melakukan analisis dengan pengumpulan data-data lapangan serta melakukan wawancara kepada pihak kontraktor Proyek Jalan Tol Cibitung-Cilincing dengan menggunakan metode Root Cause Analysis (RCA). Mencari akar permasalahan dengan metode ini menghasilkan Fishbone diagram yang akan membantu mencari akar permasalahan dari sisi Kontraktor dan Pemilik Proyek. Hasil analisis didapat bahwa penyebab klaim konstruksi yaitu dari segi kontrak, perencanaan desain, hubungan koordinasi (manusia), segi Material, segi Peralatan, serta segi Lahan dan Utilitas. Dari empat penyebab diatas dapat disimpulkan cara penyelesaian klaim yaitu dengan membuat perencanaan rencana penyelesaian bagi pemilik proyek dan kontraktor serta membuat schedule internal proyek bagi kontraktor dengan sistem terintegrasi antar pihak di lapangan.
T The Cibitung-Cilincing Toll Road Project is a national strategic project with a development plan that will connect the Cimanggis Cibitung toll road to the Jorr 2 Toll Road. The project contract is an agreement to carry out development with the signature of both parties in which there are rights and obligations of the parties. The construction process cannot be separated from problems regarding the rights of one of the parties that make a construction claim process. In the course of the work, the contractor has the right to submit a claim if there is an implementation beyond the control of the contractor that causes losses to both parties. One of the construction claims is a claim for submitting an extension of time and additional work costs. This study aims to analyze the factors that cause claims on the Cibitung- Cilincing Toll Road project and how to solve them. The analysis of the causes of claims begins by collecting various journals regarding the causes of claims and obtaining general causes of claims, then conducting analysis by collecting field data and conducting interviews with the contractors of the Cibitung-Cilincing Toll Road Project using the Root Cause Analysis (RCA) method. Finding the root of the problem with this method produces a Fishbone diagram which will help find the root of the problem from the Contractor and Project Owner's side. The results of the analysis show that the causes of construction claims are in terms of contracts, design planning, coordination relations (humans), in terms of materials, in terms of equipment, and in terms of land and utilities. From the four causes above, it can be concluded how to settle claims, namely by planning a settlement plan for project owners and contractors and making an internal project schedule for contractors with an integrated system between parties in the field.