B angunan mixed-use apartemen dan pusat perdagangan akan dikembangkan di garis depan dari distrik bisnis Intermoda di BSD city Tangerang Selatan diharapkan dapat berinteraksi pada zona komersial yang dinamis dan saling menguntungkan bagi perkembangan di kawasan komersil lainnya. Bangunan ini berfokus terhadap perkembangan dan pertumbuha n serta menargetkan pada kaum kelas menengah keatas. Oleh karena itu ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan dalam perencanaanya yaitu bangunan yang memiliki sifat modern, simple dan hijau. Karena itu pendekatan yang sesuai dengan gagasan adalah pendekatan eko - teknologi dimana bangunan ini memiliki unsur ramah lingkungan dan modern pada penerapan teknologinya serta memiliki bentuk yang simple. Analisa pemrograman akan dihasilkan dari penerapan teori Khatarina H. Anthony dan Hersberger untuk memunculkan konsep programatik dimana terdapat studi preseden sebagai tolak ukur pada setiap aspek yang termasuk didalam konsep perancangan tersebut. Dari proses tersebut mendapatkan hasil konsep perancangan yang kemudian ditransformasikan pada tahapan skematik desain untuk kemudian diterapkan pada pengembangan desain. Hal tersebut bertujuan agar hasil rancangan yang dapat diprogramkan secara rinci, transparan dan berkaitan satu sama lain. secara nyata.