K awasan Intermoda akan dikembangkan menjadi daerah yang dapat mendorong perekonomian sekitar dan juga menyokong kebutuhan dari potensi yang ada di Kawasan tersebut untuk menciptakan komunitas yang lebih baik bagi distrik Intermoda BSD City. Mixed use merupakan bangunan multi fungsi yang terpadu dan saling berhubungan secara langsung dengan fungsi yang berbeda. Faktanya di lokasi terpilih konsep Mixed use cocok untuk diterapkan pada lokasi perancangan. Kawasan belum memanfaatkan adanya Terminal Bus dan Stasiun Kereta Api Cisauk yang berada dekat dengan tapak perancangan, adanya moda transportasi yang sangat dekat ini dapat memberikan kemudahan untuk masyarakat berpindah tempat dan menyokong aktivitas Pendidikan yang berada di sekitarnya. Metode yang digunakan untuk perancangan Mixed-use di Kawasan Intermoda BSD City adalah Metode Programatik. Metode ini lebih menonjolkan sisi hasil Analisa lingkungan sekitar yang dibandingkan dengan referensi-referensi literatur. Dalam pengumpulan data menggunakan cara melalui studi pengamatan langsung, dokumentasi dan referensi literatur. Variabel yang digunakan adalah Siteplan, Envelope dan Interior. Konsep Integrated Building diterapkan pada siteplan, Penggunaan peneduhan pada teras dan jembatan penghubung menuju terminal bus. Jalur pedestrian yang melalui trade center untuk menciptakan potensi ekonomi. Orientasi bangunan menghadap barat dan timur. Penggunaan tanaman-tanaman semacam palem untuk memberikan penghijauan tanpa menghalangi view bangunan serta dapat menjadi penunjuk arah ke pintu masuk kawasan. Selubung Gedung parkir tidak tertutup seluruhnya untuk keluarnya gas carbon monoksida dan interior mengandalkan cahaya dari atrium dan dinding kaca, keterhubungan tiap tower apartemen melalui rooftop podium serta penataan sirkulasi dan furniture untuk menjadi pengarah menuju terminal bus.