P erkembangan Kota Jakarta yang semakin tinggi intensitasnya dihadapkan pada keterbatasan lahan di pusat kota, akibatnya perkembangan akan mengarah ke daerah pinggiran kota yang secara administratif termasuk dalam enambelas kecamatan di wilayah Periurban Jakarta. Penelitian ini menyampaikan penjelasan tentang sebaran dan laju perkembangan yang terjadi di daerah Peri-Urban, dilihat dari perkembangan permukimannya dalam kurun waktu tahun 2010-2017 terkait dengan variabel variabel yang diteliti. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif serta metode analisis spasial dan perbandingan. Perkembangan yang terjadi di daerah periurban ini dapat diidentifikasi dari perkembangan permukiman. Perkembangan permukiman ini dipengaruhi oleh aksesibilitas, ketetapan pemerintah dan harga lahan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perkembangan yang terjadi mengarah ke selatan Kota Jakarta, dengan laju tertinggi berada di Kecamatan Beji sebesar 29,35 ha/tahun dan Kecamatan Cimanggis sebesar 20,51 ha/tahun, dalam perkembangan yang terjadi dipengaruhi oleh yang faktor- faktor aksesibilitas, harga lahan dan kebijakan pemerintah yang saling mempengaruhi .