D Dalam Pelaksanaan Perjanjian Pengikat Jual Beli rumah, Pihak pengembang mempergunakan kontrak standar (standart contract). yaitu pihak pengembang telah mempersiapkan terlebih dahulu perjanjian tersebut dalam bentuk tertulis karena isi perjanjian tersebut menyangkut tentang apa yang menjadi hak dan kewajiban kedua belah pihak baik pihak pengembang maupun konsumen. Oleh karena perjanjian pengikat jual beli dibuat oleh pengembang, faktor subyektivitas pengembang sangat mempengaruhi di dalam memasukan kepentingan-kepentingannya di dalam perjanjian tersebut. Sebaliknya sulit bagi konsumen untuk memperjuangkan kepentingan-kepentingannya di dalam perjanjian pengikatan jual beli tersebut. Permasalahan dalam tesis ini terkait dengan tanggung jawab developer dalam perjanjian pengikat jual beli perumahan dan penyelesaian dalam hal ada pembatalan perjanjian pengikatan jual beli perumahan Alam Raya Kota Tangerang. Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode pendekatan yuridis empiris, Pelaksanaan perjanjian jual beli rumah antara developer dengan konsumen di perumahan Alam Raya Cemerlang Tangerang tidak semuanya berjalan dengan baik disebabkan karena kurang telitinya konsumen memahami isis dari perjanjian yang diajukan developer. Sehingga perlu adanya suatu perjanjian jual beli rumah yang memuat kalusula-kalusula baku yang berimbang memuat hak dan kewajiban masing-masing pihak.