S tudi ini memiliki tujuan untuk menganalisis dan melakukan uji empirikal pengaruh Aset Hak Guna, Liabilitas Sewa, Beban Bunga dan Beban Depresiasi terhadap kualitas laba yang terdaftar di Indonesia Bursa Efek Indonesia (BEI). PSAK 73 di Indonesia merupakan standar akuntansi sewa terbaru merupakan adopsi dari IFRS 16 yang berlaku efektif 1 Januari 2020. PSAK 73 mengatur pengaturan, pengukuran, penyajian dan pengungkapan atas sewa khususnya penyewa. Standar tersebut akan memiliki perubahan terhadap pengakuan akuntansi lease yang akan di ungkapan pada laporan keuangan. Populasi pada penelitian ini adalah sub sektor industri dasar yang listing di BEI pada periode 2021-2023 yang sudah menerapkan penyajian PSAK 73 pada laporan keuangannya. Data penelitian yang digunakan merupakan data sekunder yang diperoleh dari Laporan Keuangan Tahunan. Jumlah perusahaan sub sektor industri dasar dan kimia dijadikan sampel sebanyak 48 perusahaan dengan pengamatan selama tiga tahun sehingga total pengamatan sebanyak 144. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa aset hak guna tidak berpengaruh terhadap kualitas laba dan liabilitas sewa berpengaruh positif terhadap kualitas laba kemudian beban depresiasi dan beban bunga berpengaruh negatif terhadap kualitas laba.