U Universitas Indonesia adalah sebuah perguruan tinggi di Indonesia. Kampus utamanya terletak di bagian Utara dari Depok, Jawa Barat tepat di perbatasan antara Depok dengan wilayah Jakarta Selatan, sementara kampus utama lainnya terdapat di Salemba, Jakarta Pusat. Universitas Indonesia memiliki banyak area yang memiliki ruang terbuka hijau, salah satunya pada Area Rektorat. Pada Area Rektorat UI memiliki beberapa zona yaitu zona area parkir, Lapangan Rotunda UI, Taman depan Balairung UI, dan Perpustakaan UI. Pemeliharaan elemen lunak (softscape) disana yaitu ada pemupukan, penyiraman, pemangkasan, pengendalian hama dan penyakit, pengendalian gulma, dan penyapuan, dan pemeliharaan pada elemen keras (hardscape) disana yaitu pengecatan, penyikatan, perbaikan, pengecekan dan penggantian. Luasan hijau dari Area Rektorat UI ini adalah sekitar 16 hektar dan luasan secara keseluruhan yaitu sekitar 19 hektar. Pada saat observasi langsung, kondisi Area Rektorat UI terutama pada pemeliharaan softscape beberapa sudah berlangsung cukup baik dan memenuhi standar, tetapi pada pemeliharaan hardscape beberapa masih banyak yang kurang terpelihara yang menjadikan kualitas hardscape di area tersebut kurang baik dan belum memenuhi standar pemeliharaan. Lalu kurangnya tenaga kerja pemeliharaan juga menjadi perhatian pada penelitian ini. Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan permasalahan terkait kondisi pemeliharaan fisik pada Area Rektorat UI, dan memberikan rekomendasi pemeliharaan fisik sesuai standar yang berlaku sebagai upaya untuk meningkatkan kualitas pada Area Rektorat UI sehingga beberapa pekerjaan pemeliharaan dapat dilakukan secara efisien dan efektif. Metode yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan observasi langsung.