K Kemayoran merupakan kawasan bekas Bandar Udara Kemayoran dengan luas 454 Ha, yang dikembangkan hingga saat ini menjadi kota dalam kota yang berbasis perdagangan dan bisnis skala internasional. Kawasan tersebut dikelola oleh Pusat Pengelolaan Komplek Kemayoran (PPKK) yang merupakan Badan Layanan Umum di lingkungan Sekretariat Negara RI yang bertugas sebagai pemenuhan pusat informasi dan pemasaran kawasan kemayoran. Komplek Kantor PPKK diharapkan memiliki fasilitas sarana prasarana yang nyaman dan terpadu sehingga dapat menampung segala aktivitas masyarakat dan menciptakan bangunan yang bersifat one stop service. Penerapan bangunan mixed-use diutamakan pada area strategis yang menempati lahan yang relatif kecil di pusat kota seperti Kemayoran sehingga adanya penambahan fungsi-fungsi yang dapat dikomersilkan seperti ruang serbaguna dan kantor sewa. Namun bangunan mix-use masih menimbulkan berbagai permasalahan yang menyangkut ramah lingkungan, dan sejalan dengan visi misi Kemayoran yang mengharapkan bangunan dapat menjadi ikon Kemayoran dan menerapkan pemanfaatan air daur ulang dan penghematan energi listrik,maka perancangan kantor dan sarana prasarana PPKK ini menerapkan pendekatan eco-tech pada desainnya. Analisa pengembangan konsep menggunakan teori dari Kathryn H. Anthony dan Hamid Shirvani, yang dikembangkan menjadi konsep perancangan pada bangunan kantor dan sarana prasarana PPKK.