Kajian konsep kota baru mandiri (studi kasus: BSD City)
S erpong adalah sebuah kecamatan di Kota Tangerang Selatan, ProvinsiBanten, Indonesia. Di kecamatan ini terletak kota terencana ternama yangbernama Bumi Serpong Damai atau seringkali disingkat dengan "BSD" (kinidisebut sebagai BSD City). Kota baru BSD City ini diresmikan pada 16 Januari1984 dan merupakan salah satu kota satelit dari Jakarta yang ditujukan untukmenjadi kota mandiri, dimana semua fasilitas disediakan di kota tersebut mulaidari perkantoran, perdagangan, pendidikan, wisata, sekaligus perumahan. Polapergerakan dan karakteristik commuter menunjukan bahwa hingga saat ini kotabaru BSD masih dikatagorikan sebagai kota baru penunjang (dependent newtown)yang masih memiliki tingkat ketergantungan terhadap kota Jakarta dari padasebagai kota mandiri (self dependent town). Pergerakan yang dilakukan commuterpenduduk BSD lebih dari 80%,sebagian besar adalah bermaksud bekerja, yangdapat berarti bahwa faktor ekonomi menjadi faktor pendorong utama terjadinyapergerakan dari kota baru BSD ke Jakarta. Kegiatan ekonomi yang berkembang dikawasan Central Bisnis District (BSD) BSD menunjukan kegiatan perdagangan,jasa perkantoran, dan industry mampu menjadi tumpuan bagi terciptantapergeseran aktivitas dominan, dapat mempercepat proses kemandirian kota baruyang tidak hanya terfokus pada penyediaan perumahan skala besar. Faktorlingkungan di dalam penentuan perhitungan kebutuhan fasilitas kota akan salingberkaitan satu sama lain dan merupakan faktor yang saling bergantungan, jenisfasilitas yang akan mengisi setiap tingkatan pusat pelayanan sosial tertentu sesuaidengan kebutuhan yang perlu setiap unit lingkungan. Hal ini menyangkut dengankelengkapan dan ketersedian fasilitas secara kuantitas dan kualitas. BSD Citybelum sepenuhnya dapat dikatakan sebagai kota baru mandiri dikarenakan kotaBSD masih bergantung terhadap Kota Jakarta. BSD City memiliki keterbatasanuntuk mengarah ke pembangunan berkelanjutan karena belummemenuhi beberapaprinsip pembangunan berkelanjutan. Penulis merekomendasikan kepadapengembang BSD City agar dapat menyediakan seluruh kebutuhan warga agardapat menjadi kota mandiri dan tidak bergantung kepada kota utama.
S erpong is a district in South Tangerang City, Banten Province, Indonesia.It is located in the district famous planned cities named Bumi Serpong Damai, oroften abbreviated to “BSD†(now known as BSDC City). The new city BSD Citywas inaugurated on January 16, 1984 and is one of the suburbs of Jakarta, whichis intended to become an independent city, where all the facilities are provided inthe city ranging from office, trade, education, travel, housing at the same time.Commuter movement pattern and characteristic indicate that up to now the newtown BSD is still categorized as a new city support (dependent newtown), whichstill has a degree of dependence on the city rather than as an independent city (selfdependent town). The movement is done BSD commuter population of more than80% most of it is intended to work, which could mean that economic factorsbecome the main driver of the new town movement BSD to Jakarta. Developingeconomic activities in the Central Business District (CBD) BSD shows tradingactivities, office services, and the industry is able to become the foundation for ashift to make dominant activity, can speed up the process of independence of thenew city that is not only focused on the provision of large-scale housing.Environmental factors in determining municipal facilities need calculation will berelated to one another and are interdependent factors, the type of facility that willfill every level of social services to the specific needs of each unit that needs theenvironment. It is concerned with completeness and availability of facilities inquantity and quality. BSD City has not entirely new city can be regarded asindependent because BSD cities still rely on the city of Jakarta. BSD City haslimitations to lead to sustainable development for some of the principles ofsustainable development. Authors recommend to developers of BSD City in orderto provide all the needs of citizens in order to become an independent city and notdependent on the main town.