Kajian faktor yang mempengaruhi perkembangan kota baru Bandar Kemayoran

DETAIL KOLEKSI

Kajian faktor yang mempengaruhi perkembangan kota baru Bandar Kemayoran

4.0

Oleh : Andhika Andaru

Info Katalog

Penerbit : FALTL - Usakti

Kota Terbit : Jakarta

Tahun Terbit : 2014

Pembimbing 1 : Anita Sitawati

Pembimbing 2 : Rahel Situmorang

Subyek : New town;Legal Aspect

Kata Kunci : Kemayoran, New Town, factors, legal aspect, BOT

Status Posting : Published

Status : Lengkap

File Repositori

No.	Nama File	Hal.	Link
1.	2014_TA_PW_08310002_Halaman-judul.pdf
2.	2014_TA_PW_08310002_Bab-1.pdf
3.	2014_TA_PW_08310002_Bab-2.pdf
4.	2014_TA_PW_08310002_Bab-3.pdf
5.	2014_TA_PW_08310002_Bab-4.pdf
6.	2014_TA_PW_08310002_Bab-5.pdf
7.	2014_TA_PW_08310002_Bab-6.pdf
8.	2014_TA_PW_08310002_Daftar-pustaka.pdf
9.	2014_TA_PW_08310002_Lampiran.pdf

Abstrak
Abstract

P Pembangunan Kota Baru Bandar Kemayoran dimulai setelah pemerintah memutuskanMerelokasi bandara Kemayoran ke soekarno-hatta international airpot di Cengkareng,Pembangunan Kota Baru Bandar Kemayoran merupakan upaya pemerintah untuk membangun yang barukota untuk memberdayakan lahan kosong. Karena itu pemerintah menyiapkan khususinstansi untuk menangani pembangunan di Kemayoran (PPKK), PPKK bertanggung jawab kepadamembuat rencana pengembangan dan juga melaksanakan rencana pembangunan. ItuRencana pembangunan dibagi menjadi 3 tahap, yaitu: Jangka pendek (0-3) tahun, istilah tengah(4-8) tahun dan jangka panjang (9-15) tahun, rencana pengembangan dimulai pada tahun 1990 sampai2015, namun pada akhir 2014 belum semua rencana pembangunan sudah selesai.Mengingat akhir rencana pembangunan sudah sangat dekat sementara pembangunanTarget yang belum terpenuhi itu perlu dipelajari mengenai faktor - faktor yang mempengaruhipembangunan Kota Baru Bandar Kemayoran.Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor - faktor yang mempengaruhi perkembangan KotaBaru Bandar Kemayoran Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui: 1) pencapaiantujuan pembangunan; 2) Faktor-faktor yang mempengaruhi perkembangan.Berdasarkan data dari instansi lokal, pencapaian pembangunan di Kemayoran sampaiApril 2014 adalah 60% tidak tercapai dan hanya 40% dari target yang sudah diraih,Dari angka tersebut kita bisa melihat perkembangan di Kemayoran masih jauh daritarget.Untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi perkembangan Kemayoran adalah dengan melihatteori para ahli yang terkait dengan topik, setelah memutuskan teori yang sesuaiUntuk kondisi Kemayoran itu bisa dijadikan alat untuk mengidentifikasi faktor manamempengaruhi perkembangan Kemayoran, dalam hal ini diputuskan faktor fisik,faktor ekonomi, faktor sosial dan aspek hukum sebagai alat untuk mengidentifikasi faktor-faktor itumempengaruhi perkembangan Kemayoran.Hasil dari penelitian ini adalah aspek hukum merupakan faktor yang paling mempengaruhipengembangan Kemayoran, status tanah Kemayoran yang merupakan milik negaramengharuskan investor untuk menggunakan sistem BOT (Build, Operate, Transfer). BOT adalah apengembangan sistem kerjasama yang mewajibkan investor untuk membangun dan mengoperasikanbangunan untuk jangka waktu yang disepakati, pada akhir periode waktu bangunan harusdiserahkan ke pemerintah Hal itu menyebabkan banyak investor enggan berinvestasidi Kemayoran

K Kota Baru Bandar Kemayoran development is start after the government decidedrelocate Kemayoran airport to soekarno-hatta international airpot in Cengkareng, thedevelopment of Kota Baru Bandar Kemayoran is a government effort to build a newtown in order to empower an empty land. Therefore the government set up a specialagency to handle the development in Kemayoran (PPKK), PPKK is responsible tomake a development plan and also implement the development plan. Thedevelopment plan is divided into 3 phases, i.e. : Short term (0-3) years, Middle term(4-8) years and Long term (9-15) years, the development plan is started in 1990 until2015, but at the end of 2014 not all the development plan are finished yet.Considering the end of development plan has been very close while the developmenttargets have not been met it is necessary to study on the factors that influence thedevelopment of Kota Baru Bandar Kemayoran.This research is purpose to find the factors that influence the development of KotaBaru Bandar Kemayoran This research aimed to identify : 1) The achievment ofdevelopment goals ; 2) The factors that influence the development.Based on data from local agency, The achievment of development in Kemayoran untilApril 2014 is 60 % not achieved and just 40 % of the goals that already achieved,from that figures we can see the development in Kemayoran is still far from thetargets.To identify the factors that influence the development in Kemayoran is by looking atthe theory of experts which related with the topic, after deciding the theory that suitsto the conditions of Kemayoran it can be used as a tool to identify which factorsinfluence the development of Kemayoran, in this case it was decided physical factors ,economic factors, social factors and legal aspects as a tool for identify the factors thataffecting the development of Kemayoran.Results from this study is the legal aspect was a factor that most influenced thedevelopment of Kemayoran, Kemayoran land status which is a state-owned landrequires the investor to use the BOT system (Build, Operate, Transfer). BOT is adevelopment cooperation system that require investors to build and operate thebuilding for an agreed time period , at the end of the time period the building must besubmitted to the government. That thing causes many investors are reluctant to investin Kemayoran.