M Menurut Peraturan Menteri nomor 22/PRT/M/2018 Pasal 64, umur Bangunan Gedung Negara adalah 50 (lima puluh) tahun. Usia Gedung Negara mengacu pada lamanya waktu bangunan telah melayani tujuan dan keandalannya. Oleh karena itu, semakin tua bangunan berdiri maka tingkat keandalan bangunan tersebut semakin berkurang. Pada tahap operasi dan pemeliharaan bangunan yang menurun keandalannya, dilakukan pemeriksaan terhadap bangunan untuk mengambil keputusan apakah bangunan tersebut layak untuk direnovasi atau dibongkar. Penelitian ini akan difokuskan pada perbandingan biaya dengan metode LCC (Life Cycle Cost) dan emisi CO2 yang dihasilkan untuk mengambil keputusan diantara kedua metode tersebut. Pada tahap renovasi, bangunan dapat kembali ke usia normal pada umur 32 tahun dikarenakan usia material awal akan lebih pendek 5 tahun. Pada tahap pembongkaran, bangunan kembali ke usia normal pada umur 27 tahun. Untuk total estimasi biaya pada tahap pembongkaran yaitu Rp 2.341.312.237 dan pada tahap renovasi sebesar Rp. 3.037.137.237. Emisi yang dihasilkan pada pembongkaran adalah 10.559,79 KgCO2 dan untuk renovasi sebesar 17.972,07 KgCO2. Dan hasil simulasi hasil emisi antara pembongkaran dan renovasi kerusakan 10%-50%, nilai yang paling mendekati adalah hasil emisi kerusakan 10% dengan emisi sebesar 11.316,6 KgCO2.