P Permasalahan yang hadir dari tahun ke tahun di Jakarta merupakan tingginya kebutuhan masyarakat terhadap tempat tinggal, terutama Masyarakat Berpenghasilan Rendah. Pemerintah DKI Jakarta telah melaksanakan program yang diharapkan dapat menjawab permasalahan tersebut dengan melakukan banyak pembangunan rusunawa atau rusunami dan memberikan subsidi terhadap Masyarakat Berpenghasilan Rendah. Faktanya program yang dilaksanakan pemerintah belum menjawab kebutuhan Masyarakat Berpenghasilan Rendah. Pentingnya dilakukan analisa untuk memahami apa yang menjadi pertimbangan penting Masyarakat Berpenghasilan Rendah dalam memilih sebuah hunian. Terdapat 6 Kriteria dan 31 Sub-Kriteria yang mendasari pemilihan sebuah tempat tinggal. Analisa Data tingkat kepentingan kriteria disegemntasikan menurut Masyarakat Berpenghasilan Rendah di Jakarta Selatan, didapatkan dengan menyebarkan kuesioner kepada 100 responden, dimana 3 kriteria dengan urutan teratas adalah tempat tinggal yang aman, kawasan tempat tinggal bebas banjir, ketersediaan air bersih untuk kebutuhan sehari-hari. Data tingkat kepentingan kriteria berdasarkan Masyarakat Berpenghasilan Rendah kemudian dianalisa dengan Analytical Hierarchy Process dengan meminta pandangan 5 ahli apa yang menjadi alternatif terbaik untuk penyediaan hunian layak huni bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah di Jakarta Selatan. Pemilihan lokasi pembangunan rusunawa di Jl. Joe, Jl Bango dan Jl. Cipete Raya menjadi alternatif penyediaan hunian. Berdasarkan 5 ahli didapatkan alternatif terbaik pertama pembangunan rusunawa di Jl. Joe, kedua di Jl. Ciputat Raya dan ketiga di Jl. Bango. Menurut penilaian ahli Jl. Joe termasuk ke dalam kawasan yang masih relatif tenang yang sesuai dengan kriteria tempat tinggal yang aman, di daerah Jl. Joe pun terdapat saluran air untuk penanggulangan banjir yang sesuai dengan kriteria kawasan bebas banjir, sedangkan untuk ketersediaan air bersih untuk kebutuhan sehari-hari ketiga kawasan pada alternatif yang diajukan relatif memilik ketersediaan air bersih yang sama.