K Kota Jakarta sebagai ibu kota Negara Indonesia dimana aktivitas dan kegiatan antar masyarakat sangat kompleks dan bervariasi. Pada kawasan Hayam Wuruk timbul berbagai permasalahan lalu lintas yang salah satunya adalah permasalahan parkir. Hal ini terjadi dikarenakan banyaknya jenis kegiatan seperti pertokoan, kantor, dan restoran yang menjadi satu tempat akumulasi massa. Masyarakat akan datang menggunakan kendaraan dan membutuhkan tempat parkir untuk memarkirkan kendaraanya dimana kapasitas ruang parkir di kawasan tersebut tidak dapat memenuhi kebutuhan parkir bagi pengunjung kawasan ini dan adanya keputusan Pemerintah Kota DKI Jakarta untuk mengendalikan parkir guna memperlancar arus lalu lintas terutama untuk parkir pada badan jalan yang mengakibatkan kemcetan pada kawasan ini. Pemerintah dalam hal ini perlu untuk memecahkan masalah tersebut yaitu salah satunya dengan membangun gedung parkir pada kawasan ini. Untuk mengkaji gedung parkir kawasan ini maka perlu dilakukan penelitian. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan finansial rencana pembangunan gedung parkir dan tarif yang layak untuk mendorong masayarakat membangun gedung parkir. Metode yang digunakan pada analisis ini adalah Metode NPV dan Metode IRR. Hasil analisis finansial lokasi pertama dengan tarif parkir alternatif II sebesar (Rp 10.000 + Rp 3000) dan alternatif III untuk lokasi kedua sbesar (Rp 7.000 + Rp 7.000) dengan tingkat suku bunga 8%. Analisis finansial menunjukan Nilai NPV positif dan IRR yang lebih besar dari tingkat suku bunga yang berlaku maka gedung parkir ini layak untuk dibangun.