P esatnya pembangunan yang ada di DKI Jakarta dapat menyebabkan perubahan kondisi fisik ruang kota. Apabila tidak mampu menghadapi serta mengendalikan pertumbuhan pembangunan, maka salah satu dampak fisik dan lingkungan yang akan dihadapi adalah penurunan muka tanah. DKI Jakarta mengalami penurunan muka tanah rata-rata 11 – 14 cm per tahunnya, tetapi pada wilayah Jakarta bagian utara, penurunan muka tanah dapat mecapai hingga 26 cm per tahunnya. Maka dari itu, perlunya pengkajian dan identifikasi lebih lanjut agar dapat megetahui karakteristik serta faktor-faktor yang mempengaruhi penurunan muka tanah yang terjadi pada wilayah tersebut. Dengan menggunakan teknik analisis data overlay pada peta sebaran penurunan muka tanah dengan beban bangunan (ketinggian bangunan), sifat tanah, dan ekstraksi air tanah, ditemukan tiga faktor terkait pembangunan perkotaan pada Kecamatan Penjaringan dan Kelapa Gading yang dapat menyebabkan penurunan muka tanah, yaitu sifat tanah, ekstraksi air tanah, dan ketinggian bangunan, yang mana faktor paling dominan atau adalah ekstraksi air tanah dan sifat tanah. Selain itu, ketiga faktor tersebut dapat mempengaruhi atau menyebabkan penurunan muka tanah baik secara kombinasi/secara bersamaan atau secara terpisah.