K PR BTN Sejahtera iB adalah kredit pemilikan rumah program kerjasama dengan Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat sebagai pembiayaan perumahan untuk nasabah yang masuk kategori berpenghasilan rendah. KPR ini disepakati dengan menggunakan Akad Murabahah atau jual beli dan Wakalah. Dalam pelaksanaan membeli rumah dengan menggunakan produk, maka akan ada beberapa tahapan yang harus dilewati oleh Nasabah. Pelitian ini bertujuan untuk mengetahui prosedur-prosedur dalam KPR Sejahtera iB, serta menjelaskan faktor-faktor yang menentukan keputusan pemberian dan perkembangan KPR Sejahtera iB di Bank BTN Syariah Jakarta Harmoni. Metode penulisan yang digunakan adalah metode deskriptif. Hasil penelitian ini yaitu, ada beberapa prosedur yang harus diketahui dan ditaati oleh nasabah, dan yang menjadikan keputusan dalam pengambilan KPR Sejahtera iB berupa penghasilan, berstatus pegawai tetap, kelayakan nasabah, belum memiliki rumah, memiliki NPWP, cek list perlengkapan berkas, jumlah nasabah KPR Sejahtera iB di BTN KCS Harmoni pada tahun 2012 hingga 2017 selalu mengalami kenaikan, namun yang memiliki nasabah paling banyak adalah KPR Platinum iB, dan KPR Sejahtera iB menduduki peringkat kedua setelah KPR Platinum iB. Jika ditinjau dari nilai pembiayaan, maka KPR Sejahtera iB justru berada pada posisi ketiga.