E KSPLORASI PENERAPAN ARTIFICIAL INTELLIGENCE (AI) PADA PROSES VALUE ENGINEERING DALAM PEKERJAAN ARSITEKTURAL RUMAH SUSUN TYPE 24 PENDEK 3 LANTAI STAI PEKANBARU RIAUDandy Fadlur Rizki1Program Studi Sarjana Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Universitas Trisakti, Jl. Kyai Tapa No. 1 Grogol, Jakarta*e-mail: 1dandyfr12@gmail.comABSTRAKDengan pesatnya kemajuan teknologi, Artificial Intelligence (AI) kini semakin banyak dimanfaatkan di berbagai bidang seperti Kedokteran, Teknologi Informasi, Otomotif, Kesehatan, Konstruksi, dan Keuangan. Penelitian ini menganalisis Proyek Rumah Susun Type 24 Pendek 3 Lantai di STEI Pekanbaru, Riau, yang memiliki biaya tinggi. Untuk mengelola biaya tersebut, digunakan teknik Value Engineering (VE) untuk mengurangi pengeluaran yang tidak perlu tanpa mengurangi mutu dan fungsi proyek. Tujuan penelitian ini adalah mengidentifikasi item pekerjaan arsitektural yang mahal dan menganalisisnya menggunakan VE untuk penghematan biaya. Metode yang diterapkan meliputi Value Engineering Job Plan, yang terdiri dari Fase Informasi, Analisis Fungsi, Fase Kreatif, dan Rekomendasi, dengan bantuan AI ChatGPT dalam pengambilan keputusan. Pada Fase Informasi, model breakdown cost dan diagram Pareto digunakan untuk mengidentifikasi pekerjaan dinding dan atap sebagai kontributor biaya utama. Analisis Fungsi kemudian fokus pada item tersebut. Fase Kreatif menghasilkan alternatif, dan analisis Life Cycle Cost dilakukan, memperhitungkan biaya awal, pemeliharaan, dan penggantian dengan suku bunga rata-rata. Hasilnya, dinding bata ringan (t=10 cm) diganti dengan batako, dan atap spandek 0,35 berbatu diganti dengan atap bitumen. Setelah perubahan, RAB awal sebesar Rp. 5.090.748.469,24 berkurang menjadi Rp. 4.799.389.955,34, menghasilkan penghematan sebesar Rp. 291.358.513,90 atau 5,72%.Kata kunci : Value Engineering (VE), Artificial Intelligence (AI) ChatGPT.