T ingginya harga lahan perkotaan mengakibatkan harga rumah semakin mahal. Keterbatasan lahan dan harga rumah tersebut berdampak pada Gen Z yang semakin kesulitan untuk membeli rumah yang mereka impikan. Kesulitan Gen Z dalam memiliki rumah tidak sebanding dengan jumlah pendapatan mereka, sehingga mengorbankan lokasi tempat tinggal yang jauh dari tempat kerja. Tidak jarang Gen Z banyak menunda untuk membeli rumah. Padahal tipe rumah saat ini sudah bervariatif, (landed house dan vertikal). Sampai saat ini belum terdapat karakteristik khusus perumahan apa saja yang dianggap penting dan sesuai dengan kebutuhan Gen Z. Tujuan penelitian ini adalah teridentifikasinya preferensi perumahan menurut Gen Z di wilayah Jabodetabek. Variabel yang diteliti adalah Tipe Rumah, Luas Bangunan, Lokasi Rumah, Aksesibilitas terhadap Lokasi Pekerjaan, Jenis Sarana dan Kepemilikan Rumah. Desain penelitian menggunakan metode survei kuesioner dengan menyebar kuesioner sebanyak 145 responden yang berusia 21-28 tahun dan berasal dari Jabodetabek. Teknik analisis menggunakan CFA Second Order dengan software Smart-PLS. Hasil penelitian menunjukkan terdapat 7 indikator saja yang dapat mengukur preferensi perumahan Gen Z yakni tipe rumah, luas bangunan, pemilihan tempat tinggal, dan jumlah angsuran yang dikeluarkan setiap bulannya melalui skema pembayaran KPR, Jangka waktu pembayaran KPR. Indikator yang lainnya gugur dan hanya dapat mengukur dimensinya saja.