D Dalam melakukan jual beli tanah dan pembebanan hak Tanggungan atas tanah, terdapat persyaratan yang perlu diperhatikan. Namun dengan dilakukan sesuai dengan syarat juga tidak menutup kemungkinan untuk menimbulkan sengketa seperti pada Putusan No. 58/Pdt.G/2019/PN.BTL. Bambang Samiono merupakan pemilik Hak Milik 2239/Desa Tamantirto yang setuju melakukan jual beli pura-pura dengan Mardi Raharjo dengan kesepakatan bahwa dalam kurun waktu 3 tahun Hak Milik 2239/Desa Tamantirto akan dikembalikan kepada Bambang Samiono. Namun yang terjadi setelahnya, Mardi Raharjo menjadikan tanah tersebut sebagai jaminan atas hutang yang dibebani oleh Hak Tanggungankepada Unit Simpan Pinjam Swamitra. Permasalahannya adalah (1) Bagaimana keabsahan objek Hak Tanggungan yang diperoleh melalui jual beli (Putusan No. 58/Pdt.G/2019/PN.Btl)? (2) Bagaimana kesesuaian pertimbangan dalam Putusan No. 58/Pdt.G/2019/PN.Btl dengan Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-benda yang Berkaitan Dengan Tanah? Tipe penelitian ini adalah normatif yang bersifat deskriptif. Data sekunder yang digunakan pada penelitian ini diperoleh dari studi kepustakaan yang dianalisis menggunakan metode kualitatif. Penarikan kesimpulan menggunakan metode deduktif. Hasil penelitian menyimpulan bahwa Jual Beli atas sebidang tanah dalam Putusan No. 58/Pdt.G/2019/PN.Btl adalah jual beli yang sah karena telah memenuhi syarat materil dan formil, serta Penulis sependapat dengan pertimbangan Hakim pada Putusan ini.