P Pendaftaran Tanah adalah kegiatan yang dilakukan oleh Pemerintah untukmenjamin kepastian hukum di bidang pertanahan. Kegiatan Pendaftaran Tanahmeliputi pendaftaran tanah untuk pertama kali dan pemeliharaan data. Salah satualas an untuk dilakukannya kegiatan pemeliharaan data karena adanya perubahansubyek hak atas tanah karena proses pewarisan. Penelitian ini bertujuan untukmengetahui permasalahan apa yang terdapat dalam pendaftaran peralihan hakatas tanah karena waris dan bagaimana cara penyelesaiannya.Permasalahan yang terjadi karena adanya perbedaan bentuk Surat KeteranganAhl iWaris, Surat Keterangan Ahli Waris yang isinya tidak sesuai dengan Pasal111 ayat (1) huruf c angka 3 PMNA 3 Tahun 1997, berlakunya Putusan MahkamahKonstitusi Nomor : 46/PUU-VIII/2010 Tanggal 17 Pebruari 2012 dimana seorangAnak Luar Kawin mempunyai hubungan keperdataan dengan ayahnya danbesarnya biaya pajak-pajak yang harus dibayarkan oleh para ahli waris. Carapenyelesaian masalah terkait dengan perbedaan bentuk Surat Keterangan AhliWaris harus diberikannya pembinaan kepada para praktisi di bidang pertanahanterutama Notaris dan PPAT, penerbitan Surat Edaran dari Kementerian Agrariadan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional kepada para Lurah dan Camatterkait isi dari Sura tKeterangan Ahli Waris bagi penduduk asli yang harus sesuaidengan Pasal 111 ayat (1) huruf c angka 3 PMNA 3 Tahun1997, diutamakanpenyelesaian sengketa di Pengadilan terkait dengan adanya tuntutan hak mewarisdari Anak Luar Kawin pasca putusan MK dan perlunya sosialisasi pentingnyapelaporan perolehan hak atas tanah dan/ atau bangunan oleh seorang subyekpajak semasa hidupnya.