d dari pemeliharaan ringan, pemeliharaan sedang, dan pemeliharaan berat. Pemeliharaangedung seharusnya memiliki sistem yang jelas dan terencana. Bangunan gedung tidaksemua mempunyai sistem pemeliharaan yang terencana dan teratur, tetapi hanya sekedarmemperbaiki bagian yang rusak. Dengan kata lain, tidak adanya pemeliharaan rutin danberkala yang direncanakan dengan baik. Metode yang digunakan dalam penelitian iniadalah regresi linier sederhana dengan memakai program SPSS (Statistical package forthe Social Sciences). Pada penelitian ini terdapat 50 responden dari 10 gedung kantor rukodi DKI Jakarta. Hasil dari penelitian menyatakan bahwa variabel pemeliharaan bangunanmemiliki pengaruh terhadap variabel tingkat keruskan atau kondisi sebesar 75%,Sedangkan 25% dijelaskan variabel yang tidak termasuk di dalam penelitian. Hasil ratarataR hitung menunjukkan bahwa kondisi gedung ruko di DKI Jakarta memiliki nilaisebesar 80,4 %. Berdasarkan skala likert untuk mencari nilai kondisi gedung, nilai kondisigedung dari 10 gedung kantor di kota DKI Jakarta termasuk dalam kondisi sangat terawat