P Perumahan merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia, keberadaannya terkait erat dengan penyediaan fasilitas umum dan fasilitas sosial. Eratnya kaitan antara pembangunan perumahan dan penyediaan fasilitas umum dan fasilitas sosial tersebut dinyatakan dalam Undang-undang No.4 Tahun 1992. menurut Undang-undang tersebut perumahan merupakan suatu kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal/lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana fasilitas lingkungan.Pada kenyataannya, tidak semua fasilitas umum dan fasilitas sosial tersedia berdasarkan standar dan dimanfaatkan secara optimal oleh penghuni perumahan. Karakteristik sosial ekonomi penghuni lingkungan perumahanlah yang berperan dalam menentukan tingkat pemanfaatan fasilitas umum dan fasilitas sosial.Penelitian terhadap ketersediaan fasilitas umum dan fasilitas sosial di kawasan studi menunjukkan bahwa ketersediaan fasilitas tersebut dinilai belum cukup memenuhi kebutuhan masyarakat penghuni lingkungan perumahan. Penilaian dilakukan baik terhadap sisi jumlah maupun kualitasnya. Hanya fasilitas peribadatan yang dinilai masyarakat sudah cukup memenuhi kebutuhan. Sementara, tingkat pemanfaatan untuk fasilitas pendidikan, fasilitas perdagangan dan fasilitas kesehatan relatif rendah. Sedangkan untuk tingkat pemanfaatan fasilitas olahraga relatif sedang.Selain itu, hasil penelitian juga mengindikasikan telah terjadi pergeseran kehidupan sosial ekonomi penghuni lingkungan perumahan. Pergeseran kondisi sosial ekonomi inilah yang mengakibatkan penghuni lingkungan perumahan cenderung menggunakan fasiltas umum dan fasilitas sosial di luar lingkungan perumahan. Kualitas fasilitas umum dan fasilitas sosial di luar lingkungan perumahan dinilai lebih memenuhi keinginan masyarakat. Semakin tinggi tingkat sosial ekonomi masyarakat maka akan semakin tinggi peluang masyarakat dalam memilih fasilitas umum dan fasilitas sosial yang sesuai dengan kebutuhan mereka. Dalam penelitian ini juga terindikasi bahwa hanya fasilitas peribadatan dan fasilitas olahraga yang pemanfataannya relatif tidak dipengaruhi oleh kondisi sosial ekcnami masyara!t.