R Resiko dan ketidakpastianadalah suatu yang bersifat melekat, selalu terjadi setiap hari pada semua kegiatan komersial, terlepas dari jenis atau besar kecilnya skala dan bentu maupun kondisi dari lingkungan proyek. Pada saat resiko ada, keberadaannya mungkin tidak perlu dipermasalahkan bila tidak mempunyai dampak yang besar. Bilamana resiko mempunyai dampak yang besar, keberdaannya pun sering sekali dapat memberikan kesempatan dalam memperoleh keuntungan yang besar. Agar dapat mencapai tujuan dalam pengembalian modal yang ditanam secara maksimal, analisis resiko dalam industri konstruksi perlu dilakukan. Pada tulisan ini metode alternatif dalam mendapatkan solusi secara lebih sistematis dibuat. Analisis resiko dan ketidakpastian dibuat pada saat awal dari pentahapan proyek. Penggunaan Metode Decision Tree dan EMV (Expected Monetary Valule) dipilih untuk dapat melakukan seleksi dalam berinvestasi pada proyek konstruksi secara lebih baik, terutama pada investasi proyek komersial. Metode ini akan berdasar pada anggaran bahwa nilai probabilitas yang secara subyektif digunakan oleh pembuat keputusan adalah cukup memadai